Kernwoord: Woonmilieus
Woonmilieu kenmerkt een wijk of buurt naar aanleiding van ligging, sociaal economische status en bebouwing. Bij het ontwikkelen van woonvisies gebruiken we deze term
Bewonersonderzoek complex Ceramplein
Uit onderzoek blijkt dat de technische staat van het complex Ceramplein, gelegen in de Indische buurt, beneden de maat is. De Alliantie Amsterdam heeft daarom het voornemen om het complex te renoveren en een groot deel van de woningen samen te voegen tot herenhuizen. Om de haalbaarheid van de aanpak te toetsen, heeft de Alliantie Regioplan gevraagd een woonwensenonderzoek uit te voeren. Uit het onderzoek blijkt onder meer dat er gezien de kwaliteit van de woningen voor een grootschalige ingreep voldoende draagvlak is bij de bewoners. Veel huishoudens willen echter wel aan het Ceramplein of in de Indische Buurt blijven wonen.
Bewonersonderzoek Molenwijk
De Alliantie wil het complex Walmolen in de Molenwijk renoveren en een deel van de woningen daarbij geschikt maken voor ouderen en begeleid wonen. Om bij het renovatieplan rekening te kunnen houden met de kenmerken en wensen van de bewoners, is door Regioplan een bewonersonderzoek uitgevoerd.
Verkoop huurwoningen Zuidoost
Om een betere dienstverlening te kunnen realiseren, heeft woningstichting Rochdale een onderzoek uit laten voeren door Regioplan naar de overwegingen die meespelen bij het kopen van een huurwoning in Amsterdam Zuidoost. Een belangrijke eis voor de respondenten is dat de prijs van de woning niet te hoog moet liggen. Veel respondenten zochten bewust in Zuidoost een woning, omdat de woningen in dit stadsdeel beter betaalbaar zijn dan in andere Amsterdamse stadsdelen. Een ander belangrijk kenmerk dat meespeelde bij het kopen van een huis was de onderhoudsstaat. Mensen willen niet het gevoel hebben een ‘huurwoning’ te kopen. Veel respondenten waarderen de rustige, groene openbare ruimte. Het geeft ze een dorps gevoel. Daarnaast worden de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de vele parkeermogelijkheden als voordelen benoemd. Deze publicatie is niet openbaar.
Woonwensenonderzoek complex Zaanstraat/Zaandijkstraat
Uit onderzoek blijkt dat de technische staat van het complex Zaanstraat/Zaandijkstraat, gelegen in de Spaarndammerbuurt, beneden niveau is. Woonstichting De Key heeft daarom het voornemen het complex grondig te vernieuwen door een zowel een midden- als een hoogniveaurenovatie. Om bewoners bij de planvorming te betrekken, heeft De Key Regioplan gevraagd een woonwensenonderzoek uit te voeren. Uit het onderzoek blijkt dat de bewoners zeer betrokken zijn bij het complex. Een groot deel wil er graag naar terugkeren. Veel bewoners zien de plannen ook als een kans om de woonsituatie in het complex te verbeteren. De grote vraag naar hoogniveau renovatiewoningen is hier illustratief voor.
Bewonersonderzoek complex Oostenburg
Uit onderzoek blijkt dat de technische staat van het monumentale complex Oostenburg, gelegen op de Oostelijke Eilanden, beneden de maat is. De Alliantie Amsterdam heeft daarom het voornemen het complex grondig te vernieuwen door een hoogniveaurenovatie. Om bewoners bij de planvorming te betrekken, heeft de Alliantie Regioplan gevraagd een woonwensenonderzoek uit te voeren. Uit het onderzoek blijkt dat de bewoners zeer betrokken zijn bij het complex. Een groot deel wil er graag naar terugkeren. Veel bewoners zien de plannen ook als een kans om de woonsituatie in het complex te verbeteren. De grote vraag naar samengevoegde woningen is hier illustratief voor.
Concentratie door verdeling? Een onderzoek naar effecten van woonruimteverdeling op etnische segregatie
Dit was een onderzoek in opdracht van het Ministerie van VROM, waarin wordt aangetoond dat het zogenaamde aanbodmodel in de woonruimteverdeling op zichzelf niet leidt tot concentratie van etnische groepen in bepaalde wijken. Desondanks blijkt er wel sprake van een toename van die concentratie.
Bewonersonderzoek Wilhelminastaat 2006
De Alliantie (voorheen De Dageraad) heeft voor de Wilhelminastraat 78 tot en met 94 een hernieuwd bewonersonderzoek laten uitvoeren. In het najaar van 2004 vond het eerste onderzoek plaats. In dit onderzoek is vooraf extra aandacht geweest voor de informatie over de ingrepen, de keuzemogelijkheden van bewoners en de consequenties ervan. De keuzemogelijkheden die de Alliantie heeft toegelicht zijn: terugkeer naar een hoogniveau renovatiewoning, terugkeer naar een nieuwbouwwoning of definitief verhuizen. Het hoofddoel van het onderzoek was het achterhalen welke voorkeur bewoners hebben bij de aanpak van de panden in de Wilhelminastraat. Uit de interviews met de bewoners blijkt dat het draagvlak voor hoogniveau renovatie het hoogst is.
Woningbehoefte Delftse allochtone ouderen
Het aantal allochtone ouderen in Nederland stijgt, zowel absoluut als relatief. Voor de gemeente Delft was de herstructurering van een wijk met veel allochtone ouderen aanleiding een woningbehoeftenonderzoek te laten uitvoeren onder deze specifieke groep Nederlanders. Onder andere door middel van groepsgesprekken heeft Regioplan van ouderen uit acht etnische groepen de huidige en gewenste woonsituatie in kaart gebracht. Allochtone ouderen blijken zo lang mogelijk zelfstandig te willen blijven wonen. Zij hebben door hun culturele achtergrond een aantal bijzondere wensen ten aanzien van hun woning. Als de zorgbehoefte toeneemt, willen de ouderen niet bij hun kinderen in huis gaan wonen. Wel verwachten veel van hen dat hun kinderen hen zullen verzorgen. De WIBO woning (Wonen In een Beschermde Omgeving) en de Kangoeroewoning (twee zelfstandige woningen bij of tegen elkaar) worden dan populaire opties. De houding tegenover verzorgingstehuizen is vrij negatief.
Nijmegen verdeelt? Onderzoek naar de effecten van woonruimteverdeling op etnische segregatie
Net als in veel andere steden in ons land worden in Nijmegen woningen van corporaties verdeeld via het zogenaamde aanbodmodel. In Nijmegen is vooral de tijd die men wacht op een woning van belang voor de kans op een woning. In de praktijk van de woonruimteverdeling blijkt dat er sprake is van een toenemende concentratie van niet-westerse allochtonen in een beperkt aantal buurten in de stad. Deze segregatietendens is echter maar zeer beperkt toe te schrijven aan de systematiek van het aanbodmodel. Een vervolgonderzoek voor de gemeente Nijmegen zal meer duidelijkheid brengen over welke factoren verder bijdragen aan de scheve verdeling.
Bewonersonderzoek Kanaalstraat
In het kader van de vernieuwing van een deel van het woningbezit van woningcorporatie de Dageraad, heeft deze besloten tot sloop/nieuwbouw van een aantal panden in de Kanaalstraat in het Amsterdamse stadsdeel Oud-West. Bij de uitvoering van sloop/nieuwbouw wordt rekening gehouden met de wensen van de huidige bewoners: willen zij terugkeren naar een nieuwbouwwoning en wat zijn tevens de woonwensen? De interviews met deze bewoners levert een divers beeld van verhuiswensen op. Een derde van de bewoners ziet de aanstaande vernieuwing als een kans om met een stadsvernieuwingurgentie op zoek te gaan naar een andere woning. Een kleiner deel wil het liefst in een gerenoveerde woning terugkeren. De grootste groep bewoners stelt zich echter calculerend op. Zij hebben (nog) geen uitgesproken voorkeur en wachten wat de meest aantrekkelijke woning oplevert: een nieuwbouwwoning in de Kanaalstraat of een woning elders in Amsterdam.