Voor de ontwikkeling van woningbouwlocaties in Blaricum, onder andere de Blaricummermeent, is de gemeente geïnteresseerd in de woonwensen van de Blaricumse bevolking. Regioplan heeft onderzocht welke wensen de bewoners van Blaricum hebben ten aanzien van wonen en welke leefstijlgroepen er geformuleerd kunnen worden op basis van die wensen. Uit dit onderzoek blijkt dat er vooral vraag is naar nieuwbouwwoningen in het dure segment: duurdere appartementen en seniorenwoningen, alsmede dure vrijstaande woningen of twee-onder-één-kap woningen.

Geuzenveld behoort tot de westelijke tuinsteden van Amsterdam. De komende jaren wordt dit gebied opgeknapt en gemoderniseerd. In Geuzenveld wordt een aantal woonblokken in de vorm van een voorbeeldproject aangepakt. Vraag is of bedrijvigheid in de nieuwbouw kan terugkomen in de vorm van woon-werk-woningen.

De buurt Jeruzalem in het stadsdeel Oost/Watergraafsmeer (Amsterdam) wordt vernieuwd. In Jeruzalem staan voornamelijk duplexwoningen die gebouwd zijn in de periode 1950-1952. In oktober 2002 is een toekomstvisie voor Jeruzalem opgesteld. Deze toekomstvisie gaat uit van behoud van minimaal de helft van de duplexwoningen en aanvullende en vervangende nieuwbouw. Uitgangspunt bij de vernieuwing is dat bewoners die dat willen, in Jeruzalem moeten kunnen blijven wonen. Regioplan heeft een onderzoek uitgevoerd onder alle huishoudens in de duplexwoningen om hun woonwensen en eventuele verhuiswensen te inventariseren.

Voor het wooncomplex aan de 2e Jacob van Campenstraat heeft de Dageraad, de eigenaar van de woningen, een plan opgesteld om de woningen te renoveren en voor een deel samen te voegen. Regioplan heeft onderzocht of er onder bewoners draagvlak is voor dit plan en of bewoners bereid zijn te verhuizen ten behoeve van het plan. De resultaten van het onderzoek laten een gemêleerd beeld zien: er zijn bijna evenveel bewoners voor als tegen het vernieuwingsplan. Een derde van de respondenten is bereid te verhuizen ten behoeve van het plan, bijna een kwart twijfelt hier (nog) over en iets minder dan de helft van de respondenten zegt niet te willen verhuizen. Van deze laatste groep is ruim de helft wel bereid om mee te werken aan het plan door binnen het blok te verhuizen.

Voor de woningen in het bouwblok AQ12 aan de Borneostraat, Madurastraat, Molukkenstraat en het Javaplein onderzoekt de Dageraad de mogelijkheden van sloop en nieuwbouw. Uit interviews met bewoners is gebleken dat voor veel bewoners de beschikbaarheid van de woning een belangrijke reden is geweest om de huidige woning te betrekken. Daarnaast worden de grootte van de woning en de prettige buurt genoemd als vestigingsreden. Een groot deel (ruim tweederde) van de bewoners is bereid te verhuizen ten behoeve van de plannen. Twaalf procent van de bewoners heeft nog twijfels over een eventuele verhuizing uit AQ12. Tien respondenten zeggen niet bereid te zijn met een stadsvernieuwingsurgentie en een verhuiskostenvergoeding te verhuizen.

Meer informatie? Voor meer informatie over het onderzoek kunt u contact opnemen met Ger.

Voor de toekomstplannen van een wooncomplex in de Indische buurt wilde een Amsterdamse woningcorporatie graag weten wat de bewoners in het complex vinden van hun woning en woonomgeving en wat hun wensen zijn ten aanzien van hun wooncarrière. Uit de interviews die Regioplan heeft gehouden met bewoners uit het complex is naar voren gekomen dat de bewoners de buurt waarderen om de bereikbaarheid en de aanwezige voorzieningen. Tweederde van de bewoners is bereid om te verhuizen ten behoeve van eventuele vernieuwingsplannen, een kwart twijfelt hierover.

De Czaar Peterbuurt in Amsterdam ligt tussen de nieuw ontwikkelde woonmilieus (Oostelijk Havengebied, IJburg en Het Funen) en de Amsterdamse binnenstad. Een deel van de panden en de fundering ervan verkeren in slechte staat en voldoen niet meer aan de toekomstige wooneisen. De mogelijkheden om de kwaliteit van de woningen te verbeteren zijn onderzocht. Er zijn twee scenario’s ontworpen: behoud en herstel en sloop/nieuwbouw. Regioplan heeft een onderzoek uitgevoerd naar de mening van bewoners van de Czaar Peterbuurt over de scenario’s en over hun woonwensen.

In het kader van de vernieuwing van een deel van het woningbezit van corporatie de Dageraad wordt de aanpak, hoogniveau renovatie of sloop/nieuwbouw van een aantal panden in de Wilhelminastraat in het Amsterdamse stadsdeel Oud-West onderzocht. Bij de keuze voor de aanpak wordt rekening gehouden met de wensen van de huidige bewoners. Interviews met deze bewoners levert een divers beeld van verhuiswensen op. Een deel van de bewoners ziet de aanstaande vernieuwing als een kans om met een stadsvernieuwingurgentie op zoek te gaan naar een andere woning. Een even groot deel wil het liefst in een gerenoveerde woning terugkeren. De grootste groep bewoners echter stelt zich hoofdzakelijk calculerend op. Zij hebben (nog) geen uitgesproken voorkeur en wachten wat de meest aantrekkelijke woning oplevert: een gerenoveerde of nieuwbouwwoning in de Wilhelminastraat of een woning elders in Amsterdam.

Een eigen slaapkamer voor de kinderen, een huur die te betalen is met een studiebeurs: woningzoekenden hebben verschillende wensen als ze zoeken naar een woning. De genoemde voorkeuren zullen, voor in dit geval het gezin en de student, harde eisen zijn. Andere kenmerken van de toekomstige woning zullen van minder belang worden geacht. Deze zogenoemde trade off van woningzoekenden is door Regioplan in opdracht van VROM en DANS onderzocht. Hierbij is gebruikgemaakt van de uit het marktonderzoek afkomstige conjunctmethode. Deze methode simuleert het afwegingsproces dat (woon)consumenten doormaken. Het onderzoek heeft een aantal interessante bevindingen opgeleverd. Daarnaast hebben Regioplan en het ministerie van VROM ervaring opgedaan met een in de volkshuisvesting weinig gebruikte methode.